9 200 000,-
Rezidence BYTY POHŮRKA je developerský projekt zaměřený na bytovou výstavbu pro náročnou klientelu. Tento projekt obsahuje 4 rodinné domy o 3 bytových jednotkách, celkem se tedy jedná o 12 bytových jednotek. Rezidence je umístěná ve stávající zástavbě, a svojí osobitou architekturou přirozeně dokresluje ráz okolní zástavby. Každý rodinný dům obsahuje vlastní vstup, 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Všechny bytové jednotky mají téměř totožnou dispozici o velikosti 4+KK. Nespornou výhodou tohoto projektu je parkování na vlastním pozemku a právo užívání části zahrady ke každému bytu. Orientace objektů vůči světovým stranám je jihovýchod a jihozápad, což je ideální z pohledu osvětlení a oslunění obytných místností. Rezidence je přímo napojená na nově vybudovanou relaxační zónu v podobě obecního rybníčku s lavičkami a vrbami.
Popis lokality:
Rezidence BYTY POHŮRKA se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě v samostatné části obce Srubec, zvané Stará Pohůrka. Jedná se o lokalitu, která se nachází na východním okraji města České Budějovice. Tato část obce disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti od rezidence je škola, zastávky MHD, nákupní centrum a restaurace. Okolí je zároveň velmi bohaté na zeleň a prostor pro relaxaci. V bezprostřední blízkosti rezidence se nachází nově upravený rybník i historická náves. Centrum jihočeské metropole je vzdálené cca 10 minut autem. Výbornou dopravní dostupnost zaručí i sjezd na dálnici, která je v této lokalitě umístěna v tunelu, aby nerušila hlukem ani výhledem na krásnou okolní krajinu.
DISPOZICE bytu
Tato bytová jednotka má dispoziční uspořádání 4+kk o celkové ploše více jak 100 m2. Umístění jednotlivých místností je patrné z půdorysu bytu. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, jídelním stolem a přímým vstupem na terasu. Ložnice je umístěna vedle koupelny, aby bylo zajištěno co největší soukromí a dostatečná vzdálenost od obývacího prostoru. Každý byt disponuje koupelnou i samostatným WC. Jednotka je vybavena samostatným plynovým kotlem a centrální rekuperační jednotkou. Na chodbě RD je vstup do skladu pro uskladnění sportovních či jiných potřeb majitelů bytu.
Popis bytu – podkroví - B:
Tato bytová jednotka má obytné místnosti orientovány na jihozápad a je umístěna v podkroví rodinného domu. Svou pozicí tedy nabízí krásný výhled z balkónu. Vnitřní prostor bytu je navržen tak, že jsou viditelné nosné prvky krovu i krov samotný. Použití dřevěného obložení střechy, tak navozuje pocit klidu a bezpečí. K bytové jednotce náleží výhradní užívání 2 parkovacích stání a velmi prostorné zahrádky v rámci rezidence.
Pzn: interiéry jsou specifikovány v samostatné části - STANDARDY - BYTY POHŮKA.
Balkón
Ano
Bezbariérový
Ne
Datum poslední úpravy
1.11.2023
Subtyp nemovitosti
4+kk
Dopravní dostupnost
MHD
Příměstská doprava
Silnice
Dálnice
I. třída
II. třída
Druh bytu
Podkrovní
Elektřina
230V
Vydaný certifikát PENB
B - Velmi úsporná
Hypotéka
Ano
ID nemovitosti
SO02.B.3
Srubec - Stará Pohůrka je obec, která se nachází na východním okraji města České Budějovice. Tato část obce disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti od rezidence je škola, zastávky MHD, nákupní centrum a restaurace. Okolí je zároveň velmi bohaté na zeleň a prostor pro relaxaci.
Infrastruktura
Škola
Restaurace
Doktor
Školka
Kulturní zařízení
Obchodní centrum
Obecní úřad
Koupaliště
K nastěhování od
1.1.2024
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Konstrukce
Cihlová
Městská část
České Budějovice 5
Nemovitost přidána dne
2.10.2023
Operace
Prodej
Orientace bytu
jihozápad
Parkovací místa
2
Plocha balkónu
13 m2
Plocha užitná
124 m2
Plocha zahrady
141 m2
Stav objektu
Novostavba
Typ certifikátu PENB
č. 264/2020 Sb
Typ nemovitosti
Byt
Typ pokoje
2
Ulice
Stará cesta
Umístění objektu
Klidná část obce
Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.